5月13日长实发布公告称，就拆售香港酒店房间出售一事，因受到香港证监会介入，长实取消了所有有关交易。随即，香港城中对此事再度展开热议：2013年还没有过半，长实的麻烦事已经是一单接一单了。
2013年还没有过半，长实的麻烦事已经是一单接一单了。
5月13日长实发布公告称，就拆售香港酒店房间出售一事，因受到香港证监会介入，长实取消了所有有关交易。
随即，香港城中对此事再度展开热议。
交易取消及城中热议
5月13日，证监会发布公告称，与长实、长江实业地产发展、Pearl Wisdom Limited(PWL)及Horizon Hotels&Suites Limited达成协议，长实决定取消雍澄轩酒店房间的销售项目。
香港证监会指出，PWL将于当日向所有卖方发出函件通知买方，有意取消各份合约，并会向每名买方退还订金及任何部分付款，连同上述每笔款项由各自的缴款日期起计至5月30日止期间的利息;及提出以1万港元来付还任何合理律师及其他费用。
香港证监会行政总裁欧达礼表示，集体投资计划的投资者在投资前有权获得的资料，较本个案中投资者获得提供的资料多。并认为有关解决方案属合理的结果，方案若能落实，将可确保各方恢复到交易前的状况。
但在同日长实的公告中却表示，全资附属PWL并不认同证监会的观点，认为有关安排并不构成一项集体投资计划，故无须申请认可。
长实同时称，鉴于相关法律见解的分歧，将可能对雍澄轩酒店房间买卖的合法性带来不明朗因素，从而可能对买方的业权持有、按揭安排或日后转让酒店房间造成影响。故此，PWL决定与证监会同意安排取消酒店房间的所有相关合约及买卖合约。
长实还表示，将向雍澄轩买家退还酒店房间的所有订金及付款，以及涉及金额由付款日起计、至本月30日期间的应付利息，以汇丰最优惠利率加2厘计算，并向买家支付法律及其他开支一万港元。
随即，此事引发香港各界关注。
有香港立法会议员认为长实给予的1万港元法律费用太低，应提高数额。其称虽然长实表明负责买家的相关利息及最高一万港元的费用，但销售计划推出时已有很多问题，个别买家或聘请收费较高的律师来处理交易，涉及的佣金及杂费等可能高于长实提供的一万港元。
有学着在接受媒体采访时表示，长实现时决定取消交易乃大财团常用的行政手段，假若不取消交易的话，很大机会与香港证监会对簿公堂，届时若败诉，既输钱又输形象，风险很大。相反，取消交易退款可令主动权握在手，虽不排除小部分业主团结起来集体从民事诉讼索偿，但小业主一般财力有限，未必太敢于利用法律挑战长实，估计大多会接受退款了事。
另一方面，仲量联行董事总经理曾焕平则认为，长实选择取消交易应是想避免小事化大，但事件存在极多可疑之处，到底雍澄轩是一项财务产品抑或是物业，现时均未有清晰的定义;若果是物业，香港证监会又有否权力干涉?若非物业只是财务产品的话，为何又有银行愿意批出按揭呢?曾焕平指，连串问题有待当局澄清及投资者深思。
至于已经购房的业主方面，反应也是各不相同。
因该酒店出售之后曾宣布不能自住，导致一些本欲购来自住的买家后悔不已，因此这部分人对于长实宣布交易取消很快接受，而另一部分想用来投资的买家则并不太认同这样的处理方式。
也有专业人士质疑称，长实单方面宣布交易合同无效是否合理合法。
对此长实方面并未回应太多，仅表示可能继续研究酒店分拆上市的事宜。9 7 3 12 4 8 :
