片区特点：人气迅速攀升
11日下午，记者来到了青岛新客站周边的区域，尽管已经不是第一次来此探访，但每次来沧口的变化都能带给记者一些惊喜，海创一号街区项目正在建设中，不久就会成为青岛一个新的文化、艺术和商业中心。
从2012年年底开始，沧口周边的楼盘表现就开始让人刮目相看，人气不断攀升，销量一直处于整个青岛的前列。
相比现在岛城动辄过万的楼盘价格 ，沧口的楼盘均价仍处于一个相对较低的价位，这对年轻刚需置业者来说，无疑是最大的诱惑。
片区成熟度：商超、娱乐配套仍需完善
青岛新客站开通后，沧口周边区域将成为岛城新的交通枢纽地带 ，同时也将是整个胶东半岛的一个交通枢纽，除了火车，地铁M3号线也途经此处，与公交合力打造便利的交通网络。
沧口属于老城区，农贸市场遍布其间，解决吃饭问题并不困难，但目前沧口附近还没有比较大的商超和娱乐休闲场所，这方面的生活配套还需进一步的完善。
楼盘供应：处价格洼地，性价比高
与市区其他位置的房价相比，沧口的房价明显处于一个洼地，楼盘均价在7000元/平方米～9000元/平方米。
目前周边的楼盘以刚需盘为主，多为高层和小高层，还有少量的多层户型，面积也集中在70平方米～90平方米。
从今年年初开始，沧口周边楼盘的均价虽然有小幅度的上涨，但总体比较平稳。总价低，性价比高是沧口周边楼盘的显著特点。
代表楼盘
海岸华府
地址：沔阳路1号。
面积：40平方米～125平方米。
单价：7305元/平方米起。
海创一号街区
地址：沧安路1号。
面积：100平方米～200平方米。
单价：未定。
越秀·星汇蓝湾
地址：安顺路与沧安路交会处附近。
面积：70平方米～230平方米。
单价：待定。 。
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